Дорогие жители!

Информируем Вас, что С 10 января 2025 года старая система пропусков отключена.

Для проезда и прохода необходимо будет использовать новую систему пропусков.

Оформить разовый пропуск можно через мобильное приложение или обратившись в диспетчерскую службу (по кодовому слову).

Для оформления нового пропуска пройдите по ссылке

Оплатите коммунальные услуги до 30 декабря 2024 года и встречайте Новый год без долгов! Это важно для Вашего финансового благополучия в Новом году.
2024 год был непростым, високосным – стоит ли его продлевать?
С наступающим новым 2025 годом!
С Уважением, УК "Суханово Парк"

Внимание!

Напоминаем об отключении всех старых пропусков
31 декабря 2024 года.

До 9 января офис УК не работает.

В связи с большим количеством отложенных жителями заявок на новые пропуска на декабрь и необходимостью дополнительного времени на их обработку и изготовление, для обеспечения выдачи по поданным уже анкетам до нового года,  анкеты на новые пропуска будут приниматься только до 24 декабря.

30 декабря в офисе УК последний в этом году рабочий день.

   Въезд и проход собственников, не оформивших новые пропуска, с 1 января 2025 года возможен только по разовым заявкам.

Также уведомляем о повышении цен на изготовление пропусков и прочие услуги в связи с изменением цен на импортные материалы и  вступлением в силу Федерального закона №176-ФЗ от 12.07.2024, вводящим новые налоги с 1 января 2025 года.

В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 04 декабря 2024 года с 13-00 ч. до 16-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.

В соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 01 января 2025 года дополнительно вводится налог на добавленную стоимость (НДС) для компаний на упрощенном режиме налогообложения.
Для ООО «УК Суханово Парк» становится обязательным применение налога в размере 5% от стоимости услуг.  На коммунальные услуги изменение налоговых ставок не распространяется, их стоимость определяется регулирующим органом. В этой связи ООО «УК Суханово Парк» информирует о повышении цен и тарифов на услуги с 01 января 2025 года на 5%.

В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 27 ноября 2024 года с 11-00 ч. до 14-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.

В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 11 ноября 2024 года с 10-00 ч. до 13-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.
Работы будет проводить АО «Мособлэнерго».

Порядок согласования планируемых изменений внешнего вида домовладения.

1. Если Вы хотите внести изменения в домовладении, затрагивающие изменения внешнего вида дома, необходимо написать заявление в УК, приложить к нему эскиз и подробное описание изменений. Изменение фасадов, в том числе размещение на них каких-либо элементов и конструкций не допускается. Также не допускаются изменения, касающиеся элементов, обеспечивающих прочность и целостность здания, меняющие нагрузку на элементы здания и нарушающие архитектурную концепцию и стиль поселка.
2. УК передает Ваше заявление архитектору проекта на согласование. Рассмотрения планируется проводить еженедельно.
3. После вынесения решения УК доводит до Вас всю необходимую информацию: согласования, ограничения, основные условия или причины отказа согласования.
4. Оригинал решения архитектора с подписью домовладельца об ознакомлении хранится в УК вместе с остальной документацией по домовладению. Заявителю выдается копия, заверенная печатью организации.
5. Если в результате изменений могут быть затронуты элементы здания, обеспечивающие его прочность и целостность, то необходимо обратиться в организацию, занимающуюся проектированием таких решений и являющуюся членом саморегулируемой организации (должно быть подтверждено). Копию проекта передать на хранение в УК. Нанять организацию для выполнения работ согласно разработанного проектного решения. В УК также должны быть переданы копии договов на проектирование и выполнение работ, а также копии актов приемки выполненных работ.
6. В случае несанкционированного самовольного выполнения изменений, будут приниматься меры в соответствии с действующими договорами и законодательством РФ.
И, безусловно, гарантийные обязательства застройщика перед домовладельцем будут прекращены.

При выполнении работ затрагивающих несущие конструкции зданий - требуется выполнение проекта организацией имеющей допуск (СРО).

Согласно подписанных ранее договоров, житель при получении ключей вносит оплату:
1.       В соответствии с Приложением № 2 к договору на обслуживание

Изначально не должно быть задолженности по договору ДДУ и всем дополнительным соглашениям. Ключи выдаются при условии подписания Акта приемки помещения – при отсутствии замечаний. Поэтому заранее, по согласованию с УК, осмотреть домовладение.

При монтаже внешнего блока кондиционера следует принять во внимание следующие моменты:
Внешний блок кондиционера должен быть установлен в пределах досягаемости, т.к. оборудование нуждается в профилактическом обслуживании.

Настоящий регламент определяют основные правила организации и выполнения ремонтных и строительных работ на территории ЖК Суханово Парк.