Для безопасной и качественной работы по очистке крыш и проездов вокруг всех МКД просим в период с 20.01.26 по 29.01.26 парковать свои автомобили на малой парковке.
Въезд/выезд: через охрану.
График очистки кровли по каждому конкретному дому будет вывешен на дверях подъездов МКД заранее.
Пожалуйста, уберите машины, чтобы техника могла проехать, а глыбы льда с крыш не повредили ваши авто!
График очистки крыш:
МКД №1 - 20.01.2026 г.
МКД №4 - 21.01.2026 г.
МКД №3 - 22.01.2026 г.
МКД №5 - 23.01.2026 г.
МКД №7- 27.01.2026 г.
МКД №6 -28.01.2026 г.
Из-за погодных условий даты очистки крыш могут корректироваться, поэтому мы будем уведомлять вас по каждому дому дополнительно.

По технической ошибке в декабрьских квитанциях не были отражены начисления за водоотведение — в квитанциях стояли нули.

Выпущены исправленные квитанции с полным заполнением всех услуг.

Просьба:
- кто уже оплатил декабрь — оплатить недостающую сумму (разница по водоотведению);
- кто ещё не оплачивал — оплатить новые квитанции своевременно.

Приносим искренние извинения за доставленные неудобства. По вопросам обращайтесь в бухгалтерию/контакты вашей УК.

Для маленьких жителей Суханово Парк 28 декабря 2025 г. с 16 до 18 часов на спортгородке, возле новогодней ёлки, будет организован праздник.

В программе конкурсы, песни, хороводы!
Катание на больших и маленьких лошадках!
Для детей и  сопровождающих будет торговая точка от уже полюбившегося BEEF HAUS с их фирменными угощениями!
Также для согрева будет предложен авторский глинтвейн!
Приходите, ждём!

Управляющая компания напоминает о необходимости своевременной оплаты коммунальных услуг. В связи с приближающимся завершением 2025 года, убедительно просим Вас произвести оплату всех начислений до 26 декабря 2025 года.
В случае непоступления денежных средств на расчетный счет УК до конца месяца, будет начислена неустойка в размере 500 (Пятисот) рублей.
Для собственников, имеющих задолженность, будет временно приостановлен въезд для третьих лиц (курьеров, гостей и других посетителей) на территорию ЖК по 12 января 2026 года включительно.
Обращаем Ваше внимание, что разблокировка пропусков диспетчерской службой не осуществляется ввиду отсутствия полномочий. Специалисты по работе с населением возобновят работу только с 13 января 2026 года.
Во избежание указанных мер и возможных неудобств, убедительно просим Вас произвести оплату в установленный срок.

В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 24 декабря 2025 года с 15-30 ч. до 16-00 часов в МКД №5 будет приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.

В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 25 декабря 2025 года с 09-00 ч. до 10-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.

Поскольку конец 2025 года уже близко, просим вас заранее позаботиться об оплате всех коммунальных услуг и закрыть задолженности до 26 декабря 2025 года. Несвоевременная оплата приведёт к начислению пеней.
В случае, если оплата не будет произведена до 26 декабря 2025 года включительно (с учётом трёх банковских дней на зачисление средств), разблокировка доступа для третьих лиц станет возможной только после 12 января 2026 года и только при полном погашении задолженности.
Просим вас отнестись к данной информации внимательно и ответственно.
Давайте вместе встретим Новый 2026 год без долгов!
Спасибо за понимание и своевременную оплату!

Уважаемые жители ЖК "Суханово Парк"!
В случае самовольного снятия счетчика воды, согласно п. 3.6 договора водоснабжения, а именно: Количество израсходованной воды исчисляется исходя из норматива потребления с даты последнего осмотра прибора учета в следующих случаях:
- при самовольном присоединении и самовольном пользовании системами водоснабжения - с момента обнаружения до отключения (при невозможности отключения до момента заключения договора) – в этом случае расчет ведется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения;
Управляющая компания будет выставлять оплату за воду исходя из положений, указанных в данном пункте.
Разберем пример. Допустим, что житель ЖК "Суханово Парк", влекомый низменными побуждениями, самовольно снял счетчик. Определить это не составляет труда, поскольку все счетчики холодной воды подключены к системе АСКУЭ, следовательно, данные с этого счетчика к оператору поступать не будут, что, естественно, вызовет подозрения. Будет составлен акт с указанием даты и времени отключения счетчика до момента его повторного подключения. И в этот промежуток времени в силу вступит то самое положение договора водоснабжения.
Согласно законам гидродинамики, объем пропущенной через сечение воды равен произведению площади сечения. В месте присоединения счетчика наличествует труба с диаметром в 1,27 мм.
S сечения трубы = 0,00012667686 кв.м.
Скорость воды, согласно договору - 1,2 м./сек.
V воды в секунду = 0,00015201223 куб.м.
V воды в минуту = 0,0091207338 куб.м.
V воды в час = 0,547244028 куб.м.
V воды в сутки = 13,133856672 куб.м.
V воды в месяц = 394,01570016 куб.м.
При тарифах на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод, в сумме дающих 87,86 рублей, нетрудно посчитать, сколько придется заплатить нерадивому жильцу за свою оплошность:
394,01570016 х 87,86 = 34618,22 рублей за месяц отсоединенного счетчика.

Процесс самостоятельного оформления Жилого блока/квартиры в собственность:
1.    Подписать с ООО «Электра» акт приема-передачи;
2.    Заказать у кадастрового инженера технический план на ваш объект, для его дальнейшей постановки на кадастровый учет;
3.    Сдать технический план на объект в кадастровую палату или МФЦ, для его постановки на кадастровый учет;
4.    После постановки на кадастровый учет вашего объекта, сдать в регистрирующий орган или МФЦ необходимый пакет документов для регистрации права собственности на объект.

Справочно:
•    Кадастровая палата находится по адресу: МО, г. Видное, пр-т Ленинского Комсомола, д. 1а.
•    МФЦ находится по адресу: МО, г.Видное, ул.Школьная, д.77
•    Регистрирующий орган находиться по адресу: МО, г.Видное, ул.Лемешко, д. 17.

Порядок согласования планируемых изменений внешнего вида домовладения.

1. Если Вы хотите внести изменения в домовладении, затрагивающие изменения внешнего вида дома, необходимо написать заявление в УК, приложить к нему эскиз и подробное описание изменений. Изменение фасадов, в том числе размещение на них каких-либо элементов и конструкций не допускается. Также не допускаются изменения, касающиеся элементов, обеспечивающих прочность и целостность здания, меняющие нагрузку на элементы здания и нарушающие архитектурную концепцию и стиль поселка.
2. УК передает Ваше заявление архитектору проекта на согласование. Рассмотрения планируется проводить еженедельно.
3. После вынесения решения УК доводит до Вас всю необходимую информацию: согласования, ограничения, основные условия или причины отказа согласования.
4. Оригинал решения архитектора с подписью домовладельца об ознакомлении хранится в УК вместе с остальной документацией по домовладению. Заявителю выдается копия, заверенная печатью организации.
5. Если в результате изменений могут быть затронуты элементы здания, обеспечивающие его прочность и целостность, то необходимо обратиться в организацию, занимающуюся проектированием таких решений и являющуюся членом саморегулируемой организации (должно быть подтверждено). Копию проекта передать на хранение в УК. Нанять организацию для выполнения работ согласно разработанного проектного решения. В УК также должны быть переданы копии договов на проектирование и выполнение работ, а также копии актов приемки выполненных работ.
6. В случае несанкционированного самовольного выполнения изменений, будут приниматься меры в соответствии с действующими договорами и законодательством РФ.
И, безусловно, гарантийные обязательства застройщика перед домовладельцем будут прекращены.

При выполнении работ затрагивающих несущие конструкции зданий - требуется выполнение проекта организацией имеющей допуск (СРО).

Согласно подписанных ранее договоров, житель при получении ключей вносит оплату:
1.       В соответствии с Приложением № 2 к договору на обслуживание

Изначально не должно быть задолженности по договору ДДУ и всем дополнительным соглашениям. Ключи выдаются при условии подписания Акта приемки помещения – при отсутствии замечаний. Поэтому заранее, по согласованию с УК, осмотреть домовладение.